Belirli bir taşınmazın ya da taşınmaza bağlı hakkın; değerinin, bilimsel metotlar kullanılarak takdir edildiği raporlardır. Bu raporlarda, değerleme uzmanları tarafından değeri oluşturan ya da etkileyen tüm etkenlerin analizi yer alır. Taşınmaz değerleme raporu/ gayrimenkul değerleme raporu, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı gayrimenkul

değerleme uzmanı tarafından hazırlanır.

Gayrimenkulün değeri tespit edilirken, değerleme uzmanları çeşitli yöntemler kullanabilirler. En uygun yöntemin seçimi; gayrimenkulün yeri, konumu, kullanım amacı, yaşı, niteliğine göre değişiklik gösterir.